🏡 Lorsque l'on parle propriété et patrimoine, le bon réflexe, c’est de se tourner vers son notaire !
Le notaire joue un rôle central dans l'ajout d'une parcelle de jardin à une propriété existante.
👉 Il commence par vérifier les titres de propriété pour confirmer que le vendeur détient bien les droits légaux sur le terrain et que celui-ci est libre de toute charge ou servitude qui pourrait compliquer la vente.
Il peut aussi faire appel à un géomètre pour mesurer 📐 la parcelle et définir précisément ses limites, ce qui est crucial pour prévenir les conflits de voisinage à l'avenir.
👉 Le notaire rédige ensuite l'acte de vente, s'assurant d'inclure toutes les dispositions légales nécessaires pour protéger les intérêts de toutes les parties impliquées.
Il s'occupe également de l'enregistrement de la transaction auprès des autorités compétentes pour officialiser le transfert de propriété.
👉 Enfin, le notaire conseille ses clients sur les implications fiscales de la transaction, notamment en matière de droits d'enregistrement et de plus-values potentielles.
Il garantit que toutes les obligations légales sont remplies, offrant une tranquillité d'esprit totale aux acheteurs et vendeurs ! 🧘♀️
🤝 Faites appel à un notaire pour l'ajout d'une parcelle de jardin à votre proriété.
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